Un expert, pas juste un agent
Notre plus grande fierté ?
La vôtre, une fois la vente signée au juste prix.
Vendre son bien, c'est un projet de vie, un patrimoine. Chez Arthurimmo.com Brignais, nous ne prenons pas cela à la légère.
Notre méthode ? Comprendre votre situation, valoriser votre patrimoine, cibler les bons acquéreurs et négocier avec méthode. Pas de langue de bois. Juste du professionnalisme et de l'humain.
Nos résultats parlent
Des chiffres concrets, pas des promesses
Pourquoi certaines ventes traînent ?
Les 6 erreurs qui bloquent une vente immobilière
Prix surévalué
Impact : Aucune visite ou visiteurs non qualifiés. Le bien "brûle" sur le marché.
Photos médiocres
Impact : 92% des recherches commencent en ligne. De mauvaises photos = 0 clic = 0 visite.
Diffusion limitée
Impact : Être sur peu de sites, c'est toucher 40% d'acquéreurs en moins.
Bien mal préparé
Impact : Désordre, manque d'entretien = impression négative et négociation à la baisse.
Visites non qualifiées
Impact : Perte de temps avec des curieux non solvables. Le filtrage est essentiel.
Négociation émotionnelle
Impact : L'attachement au bien peut faire échouer une vente. Un tiers neutre est plus efficace.
Notre méthode en 6 étapes
Un process éprouvé, transparent, efficace
Estimation d'expert
Analyse de marché, données locales et expertise terrain pour une valorisation précise.
Valorisation du bien
Photos HDR, visite virtuelle 3D, conseils pour préparer votre bien à la vente.
Marketing ciblé
Diffusion sur les portails majeurs et marketing digital pour toucher les bons acquéreurs.
Visites qualifiées
Sélection des acquéreurs et vérification de leur financement pour ne pas perdre de temps.
Négociation stratégique
Défense de vos intérêts sans affect pour obtenir les meilleures conditions de vente.
Suivi jusqu'à l'acte
De l'offre à l'acte authentique, nous coordonnons tout avec le notaire pour sécuriser la vente.
Vendre seul ou avec un expert ?
Plus de 50% des vendeurs tentent la vente entre particuliers. Voici la réalité.
Pourquoi nous confier votre bien ?
3 raisons de choisir notre agence à Brignais
Expertise locale pointue
Une connaissance fine du sud-ouest lyonnais pour fixer le juste prix et valoriser votre quartier.
Double compétence unique
Fayçal Abdou n'est pas qu'un agent : il est Expert Agréé CNE. Une garantie pour une estimation précise et une vente sécurisée.
Diffusion large et ciblée
Votre bien est visible par des milliers d'acheteurs qualifiés à travers la France, pas seulement localement.
Nos dernières ventes
Quelques exemples de ventes réussies dans le secteur
VENDUMaison 5 pièces
VENDUAppartement T3
VENDUMaison 4 pièces
Nos outils au service de votre vente
Technologie et savoir-faire humain
Mise en valeur digitale
- Photos HDR professionnelles
- Visite virtuelle 3D Matterport
- Home staging virtuel
- Vidéo drone si pertinent
Suivi transparent
- Compte-rendus après chaque visite
- Reporting hebdomadaire clair
- Accès à vos statistiques de diffusion
- Un interlocuteur unique et joignable
Accompagnement expert
- Vérification des dossiers acquéreurs
- Négociation structurée
- Coordination avec le notaire
- Sécurisation des délais et clauses
Ce que nos clients disent de nous
Demandez votre estimation gratuite et confidentielle
Réponse sous 24h • Sans engagement
Vos interlocuteurs
Une équipe à votre écoute
